Classe energetica: G - EPgl,nren: 444,30 kWh/m² - Residenza al Piano Nobile con Ingresso Indipendente in Calle dei Boteri, Sestiere San Polo
residenza situata al piano primo di un tipico palazzo veneziano, con ingresso indipendente direttamente dalla pittoresca Calle dei Boteri nel cuore del prestigioso sestiere di San Polo Questa proprietà offre un'autentica esperienza di vita veneziana, combinando fascino storico e potenziale di personalizzazione.
Entrando nell'immobile, si percepisce immediatamente il carattere degli spazi.
· Zona giorno : caratterizzata da un ampio salone con triofora pavimentazione in marmette veneziane, un elemento distintivo delle dimore storiche veneziane che conferisce eleganza e tradizione agli ambienti. Le finestreaffacciano su calle dei boteri.
· Cucina: pavimento in marmette in continuità con altre zone della casa, spaziosa con sbratta cucina
· Bagno: Il bagno presenta un pavimento in piastrelle di colore caldo
· Camere da letto: due ambie camere da letto con due finestre che si affacciano su calle
· Altri spazi: gli spazi accessori aumentano funzionalità e praticità , magazzino al piano terra:
L'ubicazione in Calle dei Boteri, nel cuore del sestiere di San Polo, è senza dubbio uno dei punti di forza di questa proprietà. San Polo è uno dei sestieri più vivaci e centrali di Venezia, rinomato per il suo celebre mercato, i suoi bacari tradizionali, le chiese storiche e la vicinanza a importanti punti di interesse come il Ponte di Rialto e la Basilica dei Frari. Vivere qui significa immergersi nell'autentica atmosfera veneziana, con la comodità di avere a portata di mano negozi, ristoranti e trasporti pubblici.
L’immobile necessita di restauri agli impianti, ai servizi, alle camere con particolare attenzione alla demolizione dei controsoffitti per aumentare l’altezza interna utile in quanto al momento risulta essere inferiore alla media dei palazzi storici.